Ankara’da Konut Fiyatları Yıllık %41 İle Zirvede

Ankara’da konut piyasasında dikkat çeken bir gelişme yaşanıyor: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, son bir yılda en yüksek fiyat artışı başkentte gerçekleşti. Eski başekonomist Prof. Dr. Hakan Kara’nın değerlendirmesine göre, Ankara’da konut fiyatları yıllık yüzde 41 oranında artarak İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerin önüne geçti. Bu artışta kira fiyatlarının yükselişi, yeni konut arzının yetersizliği, göç ve memur yoğunluğu, kentsel dönüşüm projeleri ile deprem sonrası “daha güvenli şehir” algısının etkili olduğu belirtiliyor.

Bu durum, barınma maliyetlerini belirgin şekilde artırmış durumda. Ortalama konut fiyatı 3 milyon TL’nin üzerine çıktığı başkentte, kiralarda da bir yıl içinde yüzde 70’in üzerinde artış gözlemlendi. Bu gelişme orta gelirli ailelerin ev sahibi olmasını zorlaştırırken, kiracılar üzerinde ekonomik baskıyı yükseltiyor ve konut piyasasında spekülatif hareketleri tetikliyor.